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2018-2030年中国城镇年均住房需求大致为11-13亿平方米。根据我们前述测算，2000-2010年、2010-2017年中国城镇人均住房建筑面积分别年均增长3%、2.3%，假设2018-2030年中国城镇人均住房面积年均增长1.3%-1.5%增长（即2030年人均住房建筑面积达38.8-39.8平方米），则2030年中国城镇住房存量需达395-405亿平、较2017年净增128-138亿平。以1.5%-2%的折旧率计算，则2018-2030年将折旧拆迁约65-87亿平，则2017-2030年城镇住房需新增193-226亿平，即年均新增14.8-17.4亿平。从历史经验看，2000-2010年每年约有4亿平属于农民带房入城和未纳入国家统计局城镇竣工住宅面积统计的住房面积。假设2018-2030年这部分仍为年均4亿平，则2018-2030年每年需新增城镇住房10.8-13.4亿平。

这三位独立董事提到，*ST康得与大股东康得集团和北京银行西单支行违规签订了《现金管理合作协议》，使得上市公司与控股股东在资金管理和使用上产生了混同，为控股股东占用上市公司资金开启了方便之门。所谓《现金管理合作协议》，即控股股东康得集团与*ST康得的账户可以实现上拨下划功能。也就是说，康得集团有机会从其自有账户提取*ST康得账户上拨的款项。*ST康得回复深交所问询函时也表示，账户余额按照零余额管理，即各子账户的资金全额归集到康得投资集团账户。

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责任编辑：张恒应国务委员兼外交部长王毅邀请，多民族玻利维亚国外交部长费尔南多·瓦纳库尼·马马尼将于5月27日至30日对中国进行正式访问。问：我们注意到，24日，美国总统特朗普宣布取消美朝领导人原定于6月12日在新加坡举行的会晤，同时表示期待有一天能与朝鲜领导人金正恩会面。同日，朝鲜副外相金桂冠表示，朝鲜愿随时以任何方式同美国面对面坐下来解决问题。我们注意到，多个国家和国际组织官员对会晤取消表示遗憾。中方对此有何评论？

答：第一，关于中方的作用，我们在这里已多次讲过，中方在朝鲜半岛核问题上一直发挥积极的建设性作用，我们没有任何不可告人的意图。中方坚持半岛无核化目标，坚持维护半岛和平稳定，坚持通过对话协商解决半岛问题，这一立场从来没有变化。中方十几年前是这么说的，今天也是这么说的；中方跟美国领导人是这么说的，跟朝鲜领导人也是这么说的。同时，半岛核问题通过政治对话妥善解决需要所有有关各方、特别是核问题直接当事方相向而行，彼此释放善意。有关国家应考虑自己在这方面做得怎么样。

把居住在自有住房的比例简单看作住房自有率，2010年城镇家庭户住房自有率较2010年有所上升，但主要是建制镇家庭户住房自有率从78.0%增至83.2%，而城市家庭户住房自有率从72%降至69.8%。租房人口主要集中在城市，城市家庭户租房比例从2000年的23.2%上升至25.8%，建制镇家庭户租房比例从15.6%降至13.3%。假设城镇集体户人口都没有自己住房，我们估算2000、2010年中国城镇居民住房自有率分别为66.0%、65.9%。扣除学生，2010年全国城镇居民住房自有率为71.1%；其中城市居民和建制镇居民住房自有率分别为67.6%、76.9%。从现实情况看，把居住在自有住房的比例简单看作住房自有率从而估计全国城镇住房自有率可能稍有低估，因为可能存在因本地无房而租房、但在外地（如老家）有房等情况。从国际比较看，中国城镇住房自有率较高，当前美国住房自有率为64.2%、日本为61.7%、德国为46%，这与中国重视“家”的文化传统、以及过去房价基本持续上涨的预期等存在一定关系。