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御华郡位于大厂县,单价在1.5万~1.7万元/平方米,10月22日,销售人员称项目10号楼、11号楼已经售罄,6号楼只剩部分房源,准备开售9号楼、12号楼。地处燕郊的御东·珺璟还未开盘,售楼处已经在大力蓄客,同样宣称具备“不限购”的购房条件。目前给出的方案是,缴纳5万元订金可排号,22日上午销售人员告诉记者已经排号40多户,预计10月26日开盘。因为地处燕郊,这个项目比大厂项目单价更贵,售价为2.4万~2.5万元/平方米。

澎湃新闻(www.thepaper.cn)注意到,此次《海南省高层次人才分类标准(2019)》修订“在企业人才评价上突出以贡献论英雄导向”,将企业纳税额作为企业法定代表人认定标准,将个人纳税额作为非企业法定代表人认定标准。具体而言,海南省委机关报上述报道称,“此次修订突出了多元化、国际化、市场化特点。比如,坚持多元化,不只是把传统意义上的专业技术人才作为重点,还将企业经营管理人才、技能人才、农村实用人才、社会工作人才等都纳入其中;此次修订还突出国际化,聚焦自贸区、自贸港建设需要,将国际注册会计师、国际金融分析师、国际精算师、国际建筑师以及国际上所认可的高端人才都尽可能地纳入其中;修订中还注重市场化,在企业人才评价上突出以贡献论英雄导向,将企业纳税额作为企业法定代表人认定标准,企业纳税额达到500万元、2500万元、5000万元、1亿元人民币,企业法定代表人可直接相应认定为一般高层次人才、拔尖人才、领军人才、杰出人才;同时,此次修订将个人纳税额作为非企业法定代表人认定标准,个人所得税达到10万、50万、100万、200万元人民币,个人可以直接相应认定为一般高层次人才、拔尖人才、领军人才、杰出人才。”

位于燕郊南部新城的公寓项目创客空间售楼处,几位看房客正与销售人员交谈。据项目置业顾问介绍,项目9月20日左右开盘,一个月时间,276套房已经销售过半。北部新城紧邻燕顺路的紫竹湾公寓项目共有两栋楼,其销售人员表示因位置稀缺,目前2号楼房源所剩不多,主推1号楼销售。

有地产行业观察人士指出,深度参与“动批”改造,对于华远地产而言将是一次全新的机遇。毕竟对华远地产而言,企业目前规模和资金实力有限,传统的大规模拿地开发策略并不适合,也缺少竞争力。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,房地产进入白银时代,一些房企销售金额、销售面积双双飘红,但一些公司的盈利能力也同时有所下滑。另外一些公司转型追求利润,华远地产就是其中之一。但随着快速扩张企业业绩的高歌猛进,以空间换取时间的策略已被市场所印证。众多大房企或拿地,或推盘,市场上几乎难闻中小房企之声。与全国化布局的大型房企乃至一线房企相比,中小房企在行业内的影响力也较为有限,随着当前行业集中度不断提升,“蛋糕”被龙头企业分食,很难作出小而美的房企。中小企业必须积极寻求多种途径的规模化扩张。

君威资本合伙人张莫同向《华夏时报》记者表示,相比现金分红,上市公司推出送股、转股方案,有比较强的市值管理目的,国外成熟资本市场上市公司以市值管理为目的的操作也有很多,但在A股市场,市值管理这个概念有时有一定负面意义,因为一些公司进行市值管理操作的背后,可能是为了便利大股东质押、减持。

“原来这条路两边中介特别多,现在已经少很多了,售楼处做销售的人也少了。”已在燕郊做中介工作七八年的一位中介人员告诉记者。记者按照网上流传的“会议精神”上所附电话拨打过去,对方回复称,“政策还没有出,那个通知是别人放到网上的,不是官方发的。”记者随后致电三河市住建局及其负责办理房地产网签的部门,对方均表示原有“限购”政策没有调整,“网上那个文件是假的”。

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